Asum
Vanalinn — kinnisvarahinnad
Vanalinn hinnatase on praegu 4 801 €/m² — 4. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 85%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Rüütli tn — 5 774 €/m². Madalaim on: Toompuiestee — 4 200 €/m².
Vanalinn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
4 801 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 4 417–5 072 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
4 801 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
4 417–5 072
Võrreldes: Kesklinn
+12,8 %
Tüüpiline kinnisvarahind
400 600 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Vanalinn
4 801 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
+12,8 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Vanalinn — 4 801 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Vanalinn
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Vanalinn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Vanalinn on 299 000 € (59 m²), 74 000 € rohkem kui piirkonnas Kesklinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba27 kuulutust | 299 000 € | 234 000–354 000 € | 59 m² | 4 337 |
| 3 tuba33 kuulutust | 399 000 € | 339 000–604 000 € | 84 m² | 5 500 |
| 4 tuba15 kuulutust | 634 000 € | 460 000–772 000 € | 132 m² | 4 433 |
| 5 või enam tuba7 kuulutust | 990 000 € | 830 000–1 419 000 € | 212 m² | 5 222 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Vanalinn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Vanalinn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Vanalinn – 3 tuba, 84 m², umbes 380 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +115 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +27 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +20 000 € (+5,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +13 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Vanalinn küsitakse umbes 115 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 27 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 20 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Vanalinn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Vanalinn
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Vanalinn |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rüütli tn | 5 430–6 048 | +20,3 % | |
| 2 | Toompea tn | 5 211–5 397 | +11,2 % | |
| 3 | Lossi plats | 5 184–5 377 | +10,9 % | |
| 4 | Vabaduse väljak | 5 176–5 426 | +10,6 % | |
| 5 | Suur-Kloostri tn | 5 052–5 358 | +7,8 % | |
| 6 | Raekoja plats | 4 926–5 540 | +6,2 % | |
| 7 | Viru tn | 4 910–5 222 | +5,9 % | |
| 8 | Nunne tn | 4 937–5 112 | +4,7 % | |
| 9 | Kullassepa tn | 4 871–5 164 | +3,9 % | |
| 10 | Harju tn | 4 622–5 148 | +3,8 % | |
| 11 | Vana-Viru tn | 4 675–5 064 | +3,5 % | |
| 12 | Rahukohtu tn | 4 899–4 995 | +3,2 % | |
| 13 | Kiriku tn | 4 944–4 949 | +3,1 % | |
| 14 | Lai tn | 4 574–5 128 | +2,9 % | |
| 15 | Pikk jalg | 4 712–5 058 | +1,5 % | |
| 16 | Toom-Kooli tn | 4 788–4 914 | +1,4 % | |
| 17 | Toom-Rüütli tn | 4 811–4 946 | +1,4 % | |
| 18 | Suur-Karja tn | 4 778–5 079 | +1,1 % | |
| 19 | Laboratooriumi tn | 4 667–4 864 | -0,5 % | |
| 20 | Müürivahe tn | 4 479–5 146 | -0,8 % | |
| 21 | Vana-Posti tn | 4 580–4 947 | -1,7 % | |
| 22 | Väike-Karja tn | 4 550–4 849 | -1,9 % | |
| 23 | Kohtu tn | 4 560–4 826 | -2,5 % | |
| 24 | Dunkri tn | 4 316–4 991 | -3,3 % | |
| 25 | Sauna tn | 4 546–4 728 | -3,9 % | |
| 26 | Lühike jalg | 4 292–4 937 | -5,0 % | |
| 27 | Pikk tn | 4 364–4 847 | -5,9 % | |
| 28 | Sulevimägi | 4 360–4 588 | -6,1 % | |
| 29 | Suurtüki tn | 4 345–4 689 | -6,3 % | |
| 30 | Pühavaimu tn | 4 194–4 705 | -6,5 % | |
| 31 | Vene tn | 4 303–5 014 | -6,9 % | |
| 32 | Olevimägi | 4 316–4 448 | -8,7 % | |
| 33 | Rataskaevu tn | 4 257–4 511 | -8,9 % | |
| 34 | Aia tn | 4 232–4 426 | -10,4 % | |
| 35 | Uus tn | 4 096–4 353 | -11,4 % | |
| 36 | Tolli tn | 4 160–4 249 | -12,2 % | |
| 37 | Toompuiestee | 3 979–4 350 | -12,5 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Vanalinn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Vanalinn?
Hinnatase piirkonnas Vanalinn on 4 801 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 417–5 072 €/m².
Mitmes on Vanalinn hinnatasemelt?
Vanalinn on hinnareitingus 4. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 85%-l teistest.
Vanalinn võrreldes: Kesklinn
Vanalinn on 12,8 % kõrgem kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Vanalinn?
Rüütli tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 5 774 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.