Tänav
Viru tn — kinnisvarahinnad
Viru tn hinnatase on praegu 5 083 €/m² — 19. koht 74-st, kõrgem hinnatase kui 75%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Vanalinn (Kesklinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 5,9 % kõrgem kui: Vanalinn.
Viru tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 4 910–5 222 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Viru tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 26 erinevat majanumbrit: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ja veel 11.
Asukoht
Tänav asumis Vanalinn
Viru tn — 5 083 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (36)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Viru tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Viru tn on 299 000 € (59 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Vanalinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba27 kuulutust | 299 000 € | 234 000–354 000 € | 59 m² | 4 337 |
| 3 tuba33 kuulutust | 399 000 € | 339 000–604 000 € | 84 m² | 5 500 |
| 4 tuba15 kuulutust | 634 000 € | 460 000–772 000 € | 132 m² | 4 433 |
| 5 või enam tuba7 kuulutust | 990 000 € | 830 000–1 419 000 € | 212 m² | 5 222 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Viru tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Viru tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Viru tn – 3 tuba, 84 m², umbes 380 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +115 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +27 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +20 000 € (+5,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +13 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Viru tn küsitakse umbes 115 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 27 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 20 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Viru tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Viru tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Viru tn?
Hinnatase piirkonnas Viru tn on 5 083 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 910–5 222 €/m².
Mitmes on Viru tn hinnatasemelt?
Viru tn on hinnareitingus 19. koht 74-st, kõrgem hinnatase kui 75%-l teistest.
Viru tn võrreldes: Vanalinn
Viru tn on 5,9 % kõrgem kui Vanalinn praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.