Asum
Raua — kinnisvarahinnad
Raua hinnatase on praegu 3 872 €/m² — 14. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 35%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: F. R. Faehlmanni tn — 4 194 €/m². Madalaim on: Narva mnt — 3 688 €/m².
Raua kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 872 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 681–4 143 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 872 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 681–4 143
Võrreldes: Kesklinn
-9,1 %
Tüüpiline kinnisvarahind
239 350 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Raua
3 872 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
-9,1 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Raua — 3 872 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Raua
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Raua?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Raua on 195 000 € (48 m²), 30 000 € vähem kui piirkonnas Kesklinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba13 kuulutust | 134 000 € | 115 000–145 000 € | 28 m² | 5 581 |
| 2 tuba23 kuulutust | 195 000 € | 169 000–218 000 € | 48 m² | 3 893 |
| 3 tuba19 kuulutust | 290 000 € | 219 000–369 000 € | 77 m² | 3 373 |
| 4 tuba15 kuulutust | 399 000 € | 282 000–516 000 € | 106 m² | 3 669 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Raua, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Raua?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Raua – 3 tuba, 64 m², umbes 225 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +68 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +16 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +15 000 € (+6,8 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +7 800 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Raua küsitakse umbes 68 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 16 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 15 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Raua ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Raua
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Raua |
|---|---|---|---|---|
| 1 | F. R. Faehlmanni tn | 4 042–4 390 | +8,3 % | |
| 2 | J. Vilmsi tn | 3 926–4 186 | +5,6 % | |
| 3 | Tina tn | 3 640–4 200 | +3,8 % | |
| 4 | Gonsiori tn | 3 728–4 352 | +2,6 % | |
| 5 | R. Tobiase tn | 3 860–3 992 | +1,6 % | |
| 6 | Kollane tn | 3 788–4 122 | +1,5 % | |
| 7 | Vase tn | 3 722–4 188 | +0,3 % | |
| 8 | Raua tn | 3 492–3 860 | -3,1 % | |
| 9 | Terase tn | 3 629–3 821 | -4,7 % | |
| 10 | F. R. Kreutzwaldi tn | 3 597–3 749 | -4,8 % | |
| 11 | Narva mnt | 3 591–4 276 | -4,8 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Raua
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Raua?
Hinnatase piirkonnas Raua on 3 872 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 681–4 143 €/m².
Mitmes on Raua hinnatasemelt?
Raua on hinnareitingus 14. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 35%-l teistest.
Raua võrreldes: Kesklinn
Raua on 9,1 % madalam kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Raua?
F. R. Faehlmanni tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 194 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.