Asum
Kitseküla — kinnisvarahinnad
Kitseküla hinnatase on praegu 4 027 €/m² — 12. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 45%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Hagudi tn — 4 598 €/m². Madalaim on: Tondi tn — 3 632 €/m².
Kitseküla kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
4 027 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 754–4 293 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
4 027 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 754–4 293
Võrreldes: Kesklinn
-5,4 %
Tüüpiline kinnisvarahind
240 150 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kitseküla
4 027 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
-5,4 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Kitseküla — 4 027 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kitseküla
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kitseküla?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kitseküla on 211 000 € (49 m²), 14 000 € vähem kui piirkonnas Kesklinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba8 kuulutust | 150 000 € | 130 000–162 000 € | 34 m² | 4 402 |
| 2 tuba32 kuulutust | 211 000 € | 179 000–240 000 € | 49 m² | 4 082 |
| 3 tuba29 kuulutust | 292 000 € | 261 000–325 000 € | 72 m² | 4 025 |
| 4 tuba11 kuulutust | 359 000 € | 340 000–415 000 € | 90 m² | 3 911 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kitseküla, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kitseküla?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kitseküla – 3 tuba, 62 m², umbes 246 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +74 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +17 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +17 000 € (+7,0 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 600 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kitseküla küsitakse umbes 74 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 17 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 17 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kitseküla ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kitseküla
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kitseküla |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hagudi tn | 4 269–4 623 | +14,2 % | |
| 2 | Türi tn | 4 345–4 507 | +9,6 % | |
| 3 | Asula tn | 3 854–4 667 | +9,3 % | |
| 4 | Kohila tn | 4 232–4 412 | +6,6 % | |
| 5 | Paide tn | 4 090–4 459 | +4,2 % | |
| 6 | Alevi tn | 3 996–4 106 | +0,5 % | |
| 7 | Pärnu mnt | 3 870–4 138 | -0,1 % | |
| 8 | Saku tn | 3 999–4 138 | -0,1 % | |
| 9 | Kiisa tn | 3 812–4 243 | -2,6 % | |
| 10 | Juurdeveo tn | 3 678–4 150 | -4,5 % | |
| 11 | Kauba tn | 3 678–4 064 | -7,0 % | |
| 12 | Rapla tn | 3 728–3 784 | -7,0 % | |
| 13 | Jalgpalli tn | 3 692–3 796 | -7,1 % | |
| 14 | Magdaleena tn | 3 568–3 945 | -7,8 % | |
| 15 | Marta tn | 3 596–3 756 | -8,5 % | |
| 16 | Keava tn | 3 598–3 815 | -9,2 % | |
| 17 | Tondi tn | 3 557–3 780 | -9,8 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kitseküla
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kitseküla?
Hinnatase piirkonnas Kitseküla on 4 027 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 754–4 293 €/m².
Mitmes on Kitseküla hinnatasemelt?
Kitseküla on hinnareitingus 12. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 45%-l teistest.
Kitseküla võrreldes: Kesklinn
Kitseküla on 5,4 % madalam kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kitseküla?
Hagudi tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 598 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.