Asum
Sibulaküla — kinnisvarahinnad
Sibulaküla hinnatase on praegu 3 856 €/m² — 16. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 25%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Kaupmehe tn — 3 889 €/m². Madalaim on: Kentmanni tn — 3 745 €/m².
Sibulaküla kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 856 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 786–3 950 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 856 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 786–3 950
Võrreldes: Kesklinn
-9,4 %
Tüüpiline kinnisvarahind
292 900 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Sibulaküla
3 856 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
-9,4 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Sibulaküla — 3 856 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Sibulaküla
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Sibulaküla?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Sibulaküla on 254 000 € (56 m²), 29 000 € rohkem kui piirkonnas Kesklinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba6 kuulutust | 254 000 € | 225 000–292 000 € | 56 m² | 4 054 |
| 3 tuba7 kuulutust | 299 000 € | 237 000–343 000 € | 85 m² | 3 427 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Sibulaküla, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kesklinn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kesklinn – 3 tuba, 65 m², umbes 269 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +81 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +19 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +18 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +9 400 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kesklinn küsitakse umbes 81 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 19 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 18 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Sibulaküla ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Sibulaküla
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Sibulaküla |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kaupmehe tn | 3 795–3 960 | +0,9 % | |
| 2 | Lembitu tn | 3 799–3 897 | -0,6 % | |
| 3 | Kentmanni tn | 3 690–3 824 | -2,9 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Sibulaküla
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Sibulaküla?
Hinnatase piirkonnas Sibulaküla on 3 856 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 786–3 950 €/m².
Mitmes on Sibulaküla hinnatasemelt?
Sibulaküla on hinnareitingus 16. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 25%-l teistest.
Sibulaküla võrreldes: Kesklinn
Sibulaküla on 9,4 % madalam kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Sibulaküla?
Kaupmehe tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 3 889 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.