Asum
Juhkentali — kinnisvarahinnad
Juhkentali hinnatase on praegu 4 120 €/m² — 10. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 55%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Lastekodu tn — 4 869 €/m². Madalaim on: Filtri tee — 3 544 €/m².
Juhkentali kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
4 120 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 838–4 466 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
4 120 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 838–4 466
Võrreldes: Kesklinn
-3,2 %
Tüüpiline kinnisvarahind
246 500 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Juhkentali
4 120 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
-3,2 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Juhkentali — 4 120 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Juhkentali
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Juhkentali?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Juhkentali on 228 000 € (48 m²), 3 000 € rohkem kui piirkonnas Kesklinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba19 kuulutust | 228 000 € | 200 000–242 000 € | 48 m² | 4 522 |
| 3 tuba17 kuulutust | 339 000 € | 289 000–360 000 € | 72 m² | 4 755 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Juhkentali, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Juhkentali?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Juhkentali – 2 tuba, 59 m², umbes 248 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +75 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +18 000 € (+7,3 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +18 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 700 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Juhkentali küsitakse umbes 75 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 18 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 18 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Juhkentali ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Juhkentali
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Juhkentali |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lastekodu tn | 4 804–4 882 | +18,2 % | |
| 2 | Töökoja tn | 4 805–4 912 | +16,9 % | |
| 3 | Masina tn | 4 294–4 594 | +7,1 % | |
| 4 | Staadioni tn | 4 098–4 226 | +0,6 % | |
| 5 | Tartu mnt | 4 098–4 288 | +0,4 % | |
| 6 | Võistluse tn | 3 592–4 258 | -0,8 % | |
| 7 | Juhkentali tn | 3 587–4 080 | -5,5 % | |
| 8 | Toonela tee | 3 807–3 867 | -7,2 % | |
| 9 | Filtri tee | 3 390–3 652 | -14,0 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Juhkentali
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Juhkentali?
Hinnatase piirkonnas Juhkentali on 4 120 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 838–4 466 €/m².
Mitmes on Juhkentali hinnatasemelt?
Juhkentali on hinnareitingus 10. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 55%-l teistest.
Juhkentali võrreldes: Kesklinn
Juhkentali on 3,2 % madalam kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Juhkentali?
Lastekodu tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 869 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.