Asum
Kadriorg — kinnisvarahinnad
Kadriorg hinnatase on praegu 4 804 €/m² — 3. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 90%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Kiikri tn — 5 932 €/m². Madalaim on: Mäekalda tn — 3 579 €/m².
Kadriorg kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
4 804 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 4 444–5 212 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
4 804 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
4 444–5 212
Võrreldes: Kesklinn
+12,8 %
Tüüpiline kinnisvarahind
368 500 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kadriorg
4 804 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
+12,8 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Kadriorg — 4 804 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kadriorg
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kadriorg?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kadriorg on 280 000 € (62 m²), 55 000 € rohkem kui piirkonnas Kesklinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba45 kuulutust | 280 000 € | 238 000–330 000 € | 62 m² | 4 981 |
| 3 tuba43 kuulutust | 446 000 € | 343 000–484 000 € | 87 m² | 5 234 |
| 4 tuba33 kuulutust | 582 000 € | 495 000–755 000 € | 115 m² | 5 391 |
| 5 või enam tuba6 kuulutust | 974 000 € | 658 000–1 475 000 € | 154 m² | 5 603 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kadriorg, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kadriorg?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kadriorg – 3 tuba, 83 m², umbes 420 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +127 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +30 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +22 000 € (+5,2 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +15 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kadriorg küsitakse umbes 127 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 30 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 22 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kadriorg ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kadriorg
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kadriorg |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kiikri tn | 5 710–6 383 | +23,5 % | |
| 2 | Joa tn | 5 576–5 954 | +20,7 % | |
| 3 | Oru tn | 5 077–5 689 | +10,2 % | |
| 4 | A. Weizenbergi tn | 4 738–5 470 | +7,9 % | |
| 5 | Roheline aas | 5 063–5 335 | +6,5 % | |
| 6 | J. Poska tn | 4 672–5 460 | +3,8 % | |
| 7 | F. J. Wiedemanni tn | 4 794–5 205 | +3,3 % | |
| 8 | Kuristiku tn | 4 850–5 102 | +2,9 % | |
| 9 | L. Koidula tn | 4 844–5 088 | +2,9 % | |
| 10 | Lahe tn | 4 694–4 992 | +2,3 % | |
| 11 | Narva mnt | 4 531–5 204 | +2,1 % | |
| 12 | Pirita tee | 4 331–5 518 | -1,8 % | |
| 13 | J. Köleri tn | 4 558–4 786 | -2,8 % | |
| 14 | Maarjaheina tn | 4 313–4 858 | -3,7 % | |
| 15 | Vesivärava tn | 4 346–4 702 | -6,2 % | |
| 16 | F. R. Faehlmanni tn | 4 341–4 603 | -6,4 % | |
| 17 | Liivaoja tn | 4 418–4 656 | -6,8 % | |
| 18 | Maarjamäe tn | 4 256–4 318 | -10,5 % | |
| 19 | Valge tn | 4 019–4 344 | -13,1 % | |
| 20 | J. Vilmsi tn | 4 022–4 232 | -14,0 % | |
| 21 | Mäekalda tn | 3 522–3 833 | -25,5 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kadriorg
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kadriorg?
Hinnatase piirkonnas Kadriorg on 4 804 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 444–5 212 €/m².
Mitmes on Kadriorg hinnatasemelt?
Kadriorg on hinnareitingus 3. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 90%-l teistest.
Kadriorg võrreldes: Kesklinn
Kadriorg on 12,8 % kõrgem kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kadriorg?
Kiikri tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 5 932 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.