Asum
Kassisaba — kinnisvarahinnad
Kassisaba hinnatase on praegu 3 826 €/m² — 17. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 20%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kesklinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Luise tn — 4 399 €/m². Madalaim on: Villardi tn — 3 203 €/m².
Kassisaba kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 826 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 483–4 234 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 826 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 483–4 234
Võrreldes: Kesklinn
-10,1 %
Tüüpiline kinnisvarahind
222 200 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kassisaba
3 826 €/m²
See lehekülg
Kesklinn
4 258 €/m²
-10,1 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Kesklinn
Kassisaba — 3 826 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (21)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kassisaba
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kassisaba?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kassisaba on 184 000 € (48 m²), 42 000 € vähem kui piirkonnas Kesklinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba16 kuulutust | 184 000 € | 161 000–218 000 € | 48 m² | 4 045 |
| 3 tuba17 kuulutust | 319 000 € | 295 000–399 000 € | 70 m² | 4 946 |
| 4 tuba6 kuulutust | 293 000 € | 211 000–453 000 € | 89 m² | 3 196 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kassisaba, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kassisaba?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kassisaba – 3 tuba, 62 m², umbes 246 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +74 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +17 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +17 000 € (+6,9 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 600 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kassisaba küsitakse umbes 74 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 17 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 17 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kassisaba ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kassisaba
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kassisaba |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Luise tn | 4 274–4 734 | +15,0 % | |
| 2 | Toompuiestee | 4 273–4 318 | +12,3 % | |
| 3 | Endla tn | 3 424–4 393 | +11,9 % | |
| 4 | Kevade tn | 4 169–4 306 | +11,4 % | |
| 5 | A. Adamsoni tn | 3 692–4 068 | +1,9 % | |
| 6 | Koidu tn | 3 764–4 040 | +1,3 % | |
| 7 | Paldiski mnt | 3 596–4 003 | -0,4 % | |
| 8 | Loode tn | 3 684–4 037 | -1,3 % | |
| 9 | Tehnika tn | 3 480–4 297 | -1,5 % | |
| 10 | Ao tn | 3 562–3 823 | -4,9 % | |
| 11 | A. Kapi tn | 3 518–3 879 | -5,3 % | |
| 12 | Wismari tn | 3 398–3 822 | -7,1 % | |
| 13 | Roopa tn | 3 365–3 584 | -9,7 % | |
| 14 | Villardi tn | 3 091–3 396 | -16,3 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kassisaba
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kassisaba?
Hinnatase piirkonnas Kassisaba on 3 826 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 483–4 234 €/m².
Mitmes on Kassisaba hinnatasemelt?
Kassisaba on hinnareitingus 17. koht 21-st, kõrgem hinnatase kui 20%-l teistest.
Kassisaba võrreldes: Kesklinn
Kassisaba on 10,1 % madalam kui Kesklinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kassisaba?
Luise tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 399 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.