Asum
Sitsi — kinnisvarahinnad
Sitsi hinnatase on praegu 3 024 €/m² — 8. koht 9-st, kõrgem hinnatase kui 12%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Põhja-Tallinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Paavli tn — 4 467 €/m². Madalaim on: Lõime tn — 2 792 €/m².
Sitsi kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 024 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 878–3 375 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 024 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 878–3 375
Võrreldes: Põhja-Tallinn
-16,8 %
Tüüpiline kinnisvarahind
134 900 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Sitsi
3 024 €/m²
See lehekülg
Põhja-Tallinn
3 636 €/m²
-16,8 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Põhja-Tallinn
Sitsi — 3 024 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (8)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Sitsi
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Sitsi?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Sitsi on 130 000 € (46 m²), 26 000 € vähem kui piirkonnas Põhja-Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba12 kuulutust | 53 000 € | 47 000–64 000 € | 19 m² | 3 045 |
| 2 tuba13 kuulutust | 130 000 € | 121 000–207 000 € | 46 m² | 3 004 |
| 3 tuba10 kuulutust | 315 000 € | 215 000–331 000 € | 67 m² | 4 614 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Sitsi, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Sitsi?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Sitsi – 2 tuba, 47 m², umbes 140 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +42 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +13 000 € (+9,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 900 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 900 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Sitsi küsitakse umbes 42 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 13 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 900 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Sitsi ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Sitsi
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Sitsi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paavli tn | 4 048–4 672 | +47,7 % | |
| 2 | Manufaktuuri tn | 3 732–4 545 | +42,5 % | |
| 3 | Sitsi tn | 2 999–3 213 | +1,8 % | |
| 4 | Kopli tn | 2 998–3 197 | +0,8 % | |
| 5 | Niidi tn | 2 917–3 156 | -1,5 % | |
| 6 | Sõle tn | 2 742–3 040 | -2,1 % | |
| 7 | Lina tn | 2 821–2 933 | -5,0 % | |
| 8 | Puuvilla tn | 2 719–2 911 | -6,8 % | |
| 9 | Lõime tn | 2 613–2 823 | -7,7 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Sitsi
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Sitsi?
Hinnatase piirkonnas Sitsi on 3 024 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 878–3 375 €/m².
Mitmes on Sitsi hinnatasemelt?
Sitsi on hinnareitingus 8. koht 9-st, kõrgem hinnatase kui 12%-l teistest.
Sitsi võrreldes: Põhja-Tallinn
Sitsi on 16,8 % madalam kui Põhja-Tallinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Sitsi?
Paavli tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 467 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.