Asum
Kalamaja — kinnisvarahinnad
Kalamaja hinnatase on praegu 4 340 €/m² — 1. koht 9-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Põhja-Tallinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Peetri tn — 6 308 €/m². Madalaim on: Linda tn — 3 638 €/m².
Kalamaja kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
4 340 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 936–5 067 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
4 340 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 936–5 067
Võrreldes: Põhja-Tallinn
+19,4 %
Tüüpiline kinnisvarahind
274 100 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kalamaja
4 340 €/m²
See lehekülg
Põhja-Tallinn
3 636 €/m²
+19,4 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Põhja-Tallinn
Kalamaja — 4 340 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (8)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kalamaja
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kalamaja?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kalamaja on 279 000 € (51 m²), 123 000 € rohkem kui piirkonnas Põhja-Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba38 kuulutust | 143 000 € | 123 000–190 000 € | 29 m² | 5 073 |
| 2 tuba90 kuulutust | 279 000 € | 220 000–317 000 € | 51 m² | 5 259 |
| 3 tuba93 kuulutust | 410 000 € | 290 000–480 000 € | 76 m² | 5 364 |
| 4 tuba43 kuulutust | 599 000 € | 506 000–774 000 € | 104 m² | 5 999 |
| 5 või enam tuba7 kuulutust | 962 000 € | 485 000–1 555 000 € | 150 m² | 6 413 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kalamaja, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kalamaja?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kalamaja – 3 tuba, 65 m², umbes 315 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +95 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +22 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +21 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +11 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kalamaja küsitakse umbes 95 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 22 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 21 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kalamaja ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kalamaja
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kalamaja |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Peetri tn | 5 995–6 424 | +45,3 % | |
| 2 | Lennusadama tn | 6 246–6 415 | +45,0 % | |
| 3 | Kalasadama tn | 5 958–7 081 | +44,1 % | |
| 4 | Kalaranna tn | 5 744–6 627 | +38,7 % | |
| 5 | Uus-Volta tn | 5 847–6 296 | +36,4 % | |
| 6 | Krulli tn | 5 757–5 994 | +35,3 % | |
| 7 | Mootori tn | 5 326–5 886 | +33,0 % | |
| 8 | Vesilennuki tn | 5 168–5 948 | +30,4 % | |
| 9 | Kalma tn | 5 433–5 650 | +26,6 % | |
| 10 | Suur-Patarei tn | 4 950–5 618 | +22,1 % | |
| 11 | Kotzebue tn | 4 751–5 089 | +15,6 % | |
| 12 | Volta tn | 4 614–5 298 | +13,2 % | |
| 13 | Küti tn | 4 453–4 859 | +9,0 % | |
| 14 | Väike-Patarei tn | 4 284–5 161 | +7,5 % | |
| 15 | Uus-Kalamaja tn | 4 476–4 686 | +6,0 % | |
| 16 | Valgevase tn | 4 350–4 947 | +5,0 % | |
| 17 | Vibu tn | 4 402–4 660 | +4,7 % | |
| 18 | Jahu tn | 4 011–4 895 | +3,5 % | |
| 19 | Vana-Kalamaja tn | 3 972–5 174 | +3,5 % | |
| 20 | Malmi tn | 4 362–4 809 | +2,9 % | |
| 21 | Kalju põik | 4 200–4 338 | -1,7 % | |
| 22 | Telliskivi tn | 4 134–4 358 | -2,1 % | |
| 23 | Soo tn | 3 905–4 442 | -3,7 % | |
| 24 | Niine tn | 3 977–4 334 | -4,3 % | |
| 25 | Tööstuse tn | 3 894–4 354 | -5,2 % | |
| 26 | Põhja pst | 3 941–5 080 | -5,5 % | |
| 27 | Köie tn | 3 862–4 158 | -7,4 % | |
| 28 | Kopli tn | 3 942–4 484 | -7,9 % | |
| 29 | Salme tn | 3 624–4 102 | -8,5 % | |
| 30 | Vabriku tn | 3 759–4 632 | -8,6 % | |
| 31 | Suur-Laagri tn | 3 734–4 044 | -9,2 % | |
| 32 | Kungla tn | 3 550–4 234 | -10,4 % | |
| 33 | Kalju tn | 3 834–4 140 | -10,8 % | |
| 34 | Graniidi tn | 3 578–3 949 | -11,6 % | |
| 35 | Kalevi tn | 3 757–3 848 | -12,8 % | |
| 36 | Linda tn | 3 469–3 707 | -16,2 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kalamaja
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kalamaja?
Hinnatase piirkonnas Kalamaja on 4 340 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 936–5 067 €/m².
Mitmes on Kalamaja hinnatasemelt?
Kalamaja on hinnareitingus 1. koht 9-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Kalamaja võrreldes: Põhja-Tallinn
Kalamaja on 19,4 % kõrgem kui Põhja-Tallinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kalamaja?
Peetri tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 6 308 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.