Asum
Karjamaa — kinnisvarahinnad
Karjamaa hinnatase on praegu 3 132 €/m² — 6. koht 9-st, kõrgem hinnatase kui 38%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Põhja-Tallinn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Erika tn — 4 238 €/m². Madalaim on: Angerja tn — 2 733 €/m².
Karjamaa kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 132 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 980–3 874 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 132 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 980–3 874
Võrreldes: Põhja-Tallinn
-13,9 %
Tüüpiline kinnisvarahind
139 900 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Karjamaa
3 132 €/m²
See lehekülg
Põhja-Tallinn
3 636 €/m²
-13,9 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Põhja-Tallinn
Karjamaa — 3 132 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (8)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Karjamaa
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Karjamaa?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Karjamaa on 126 000 € (44 m²), 30 000 € vähem kui piirkonnas Põhja-Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba22 kuulutust | 126 000 € | 109 000–144 000 € | 44 m² | 2 989 |
| 3 tuba8 kuulutust | 145 000 € | 133 000–198 000 € | 49 m² | 2 979 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Karjamaa, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Karjamaa?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Karjamaa – 2 tuba, 45 m², umbes 130 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +39 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+9,6 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 200 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 500 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Karjamaa küsitakse umbes 39 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 200 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Karjamaa ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Karjamaa
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Karjamaa |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Erika tn | 3 341–4 590 | +35,3 % | |
| 2 | Paavli tn | 3 778–4 085 | +22,6 % | |
| 3 | Kopli tn | 3 206–4 566 | +10,2 % | |
| 4 | Lume tn | 3 206–3 266 | +3,1 % | |
| 5 | Tööstuse tn | 3 002–3 736 | -2,9 % | |
| 6 | Nõlva tn | 2 962–3 020 | -4,0 % | |
| 7 | Karjamaa tn | 2 751–2 966 | -8,0 % | |
| 8 | Angerja tn | 2 546–2 862 | -12,7 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Karjamaa
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Karjamaa?
Hinnatase piirkonnas Karjamaa on 3 132 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 980–3 874 €/m².
Mitmes on Karjamaa hinnatasemelt?
Karjamaa on hinnareitingus 6. koht 9-st, kõrgem hinnatase kui 38%-l teistest.
Karjamaa võrreldes: Põhja-Tallinn
Karjamaa on 13,9 % madalam kui Põhja-Tallinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Karjamaa?
Erika tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 238 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.