Tänav
Ristiku tn — kinnisvarahinnad
Ristiku tn hinnatase on praegu 3 758 €/m² — 11. koht 43-st, kõrgem hinnatase kui 76%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Pelgulinn (Põhja-Tallinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 6,8 % kõrgem kui: Pelgulinn.
Ristiku tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 583–3 875 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Ristiku tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 80 erinevat majanumbrit: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ja veel 65.
Asukoht
Tänav asumis Pelgulinn
Ristiku tn — 3 758 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (32)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Ristiku tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Ristiku tn on 135 000 € (44 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Pelgulinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba19 kuulutust | 85 000 € | 74 000–92 000 € | 22 m² | 3 793 |
| 2 tuba58 kuulutust | 135 000 € | 120 000–164 000 € | 44 m² | 3 107 |
| 3 tuba31 kuulutust | 185 000 € | 160 000–213 000 € | 60 m² | 3 031 |
| 4 tuba10 kuulutust | 227 000 € | 177 000–287 000 € | 73 m² | 3 017 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Ristiku tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Ristiku tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Ristiku tn – 2 tuba, 47 m², umbes 145 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +44 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +13 000 € (+9,1 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +10 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +5 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Ristiku tn küsitakse umbes 44 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 13 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 10 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Ristiku tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Ristiku tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Ristiku tn?
Hinnatase piirkonnas Ristiku tn on 3 758 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 583–3 875 €/m².
Mitmes on Ristiku tn hinnatasemelt?
Ristiku tn on hinnareitingus 11. koht 43-st, kõrgem hinnatase kui 76%-l teistest.
Ristiku tn võrreldes: Pelgulinn
Ristiku tn on 6,8 % kõrgem kui Pelgulinn praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.