Tänav
Preesi tn — kinnisvarahinnad
Preesi tn hinnatase on praegu 3 260 €/m² — 33. koht 43-st, kõrgem hinnatase kui 24%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Pelgulinn (Põhja-Tallinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 7,4 % madalam kui: Pelgulinn.
Preesi tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 202–3 331 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Preesi tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 40 erinevat majanumbrit: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 ja veel 25.
Asukoht
Tänav asumis Pelgulinn
Preesi tn — 3 260 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (32)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Preesi tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Preesi tn on 135 000 € (44 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Pelgulinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba19 kuulutust | 85 000 € | 74 000–92 000 € | 22 m² | 3 793 |
| 2 tuba58 kuulutust | 135 000 € | 120 000–164 000 € | 44 m² | 3 107 |
| 3 tuba31 kuulutust | 185 000 € | 160 000–213 000 € | 60 m² | 3 031 |
| 4 tuba10 kuulutust | 227 000 € | 177 000–287 000 € | 73 m² | 3 017 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Preesi tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Preesi tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Preesi tn – 2 tuba, 47 m², umbes 145 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +44 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +13 000 € (+9,1 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +10 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +5 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Preesi tn küsitakse umbes 44 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 13 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 10 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Preesi tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Preesi tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Preesi tn?
Hinnatase piirkonnas Preesi tn on 3 260 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 202–3 331 €/m².
Mitmes on Preesi tn hinnatasemelt?
Preesi tn on hinnareitingus 33. koht 43-st, kõrgem hinnatase kui 24%-l teistest.
Preesi tn võrreldes: Pelgulinn
Preesi tn on 7,4 % madalam kui Pelgulinn praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.