Asum
Seli — kinnisvarahinnad
Seli hinnatase on praegu 2 460 €/m² — 15. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 7%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Lasnamäe ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Raadiku tn — 2 578 €/m². Madalaim on: K. Kärberi tn — 2 324 €/m².
Seli kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
2 460 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 358–2 562 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
2 460 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 358–2 562
Võrreldes: Lasnamäe
-9,6 %
Tüüpiline kinnisvarahind
132 100 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Seli
2 460 €/m²
See lehekülg
Lasnamäe
2 722 €/m²
-9,6 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Lasnamäe
Seli — 2 460 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (15)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Seli
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Seli?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Seli on 125 000 € (49 m²), 200 € vähem kui piirkonnas Lasnamäe.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba6 kuulutust | 90 000 € | 88 000–90 000 € | 33 m² | 2 743 |
| 2 tuba18 kuulutust | 125 000 € | 117 000–140 000 € | 49 m² | 2 547 |
| 3 tuba21 kuulutust | 138 000 € | 133 000–160 000 € | 65 m² | 2 263 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Seli, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Seli?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Seli – 3 tuba, 53 m², umbes 136 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +41 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +11 000 € (+8,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 600 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 700 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Seli küsitakse umbes 41 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 11 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 600 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Seli ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Seli
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Seli |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Raadiku tn | 2 492–2 730 | +4,8 % | |
| 2 | Sinimäe tn | 2 477–2 647 | +3,3 % | |
| 3 | Peterburi tee | 2 491–2 551 | +2,1 % | |
| 4 | Ümera tn | 2 442–2 646 | +1,6 % | |
| 5 | K. Kärberi tn | 2 234–2 418 | -5,5 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Seli
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Seli?
Hinnatase piirkonnas Seli on 2 460 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 358–2 562 €/m².
Mitmes on Seli hinnatasemelt?
Seli on hinnareitingus 15. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 7%-l teistest.
Seli võrreldes: Lasnamäe
Seli on 9,6 % madalam kui Lasnamäe praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Seli?
Raadiku tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 2 578 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.