Asum
Mustakivi — kinnisvarahinnad
Mustakivi hinnatase on praegu 2 494 €/m² — 11. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 33%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Lasnamäe ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Raadiku tn — 2 610 €/m². Madalaim on: Mahtra tn — 2 440 €/m².
Mustakivi kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
2 494 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 395–2 618 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
2 494 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 395–2 618
Võrreldes: Lasnamäe
-8,4 %
Tüüpiline kinnisvarahind
135 950 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Mustakivi
2 494 €/m²
See lehekülg
Lasnamäe
2 722 €/m²
-8,4 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Lasnamäe
Mustakivi — 2 494 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (15)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Mustakivi
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Mustakivi?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Mustakivi on 125 000 € (49 m²), 100 € vähem kui piirkonnas Lasnamäe.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba9 kuulutust | 90 000 € | 83 000–94 000 € | 33 m² | 2 644 |
| 2 tuba11 kuulutust | 125 000 € | 114 000–138 000 € | 49 m² | 2 602 |
| 3 tuba14 kuulutust | 137 000 € | 132 000–144 000 € | 65 m² | 2 048 |
| 4 tuba6 kuulutust | 160 000 € | 148 000–170 000 € | 72 m² | 2 243 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Mustakivi, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Mustakivi?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Mustakivi – 3 tuba, 53 m², umbes 134 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +40 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +11 000 € (+8,1 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 500 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 700 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Mustakivi küsitakse umbes 40 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 11 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 500 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Mustakivi ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Mustakivi
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Mustakivi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Raadiku tn | 2 415–2 706 | +4,7 % | |
| 2 | K. Kärberi tn | 2 430–2 516 | +0,7 % | |
| 3 | Kivila tn | 2 458–2 502 | -0,5 % | |
| 4 | Mahtra tn | 2 362–2 694 | -2,2 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Mustakivi
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Mustakivi?
Hinnatase piirkonnas Mustakivi on 2 494 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 395–2 618 €/m².
Mitmes on Mustakivi hinnatasemelt?
Mustakivi on hinnareitingus 11. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 33%-l teistest.
Mustakivi võrreldes: Lasnamäe
Mustakivi on 8,4 % madalam kui Lasnamäe praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Mustakivi?
Raadiku tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 2 610 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.