Linnaosa
Kristiine — kinnisvarahinnad linnaosas
Kristiine hinnatase on praegu 3 518 €/m² — 4. koht 8-st, kõrgem hinnatase kui 57%-l teistest.
Vaata kinnisvarahindu, võrdle kinnisvaratüüpe ja leia kõrgema või madalama hinnatasemega asumid selles linnaosas.
Kõrgeim hinnatase on: Tondi — 3 674 €/m². Madalaim on: Järve — 3 123 €/m².
Kristiine kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 518 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 195–3 875 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 518 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 195–3 875
Võrreldes: Tallinn
+3,6 %
Tüüpiline kinnisvarahind
183 600 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kristiine
3 518 €/m²
See lehekülg
Tallinn
3 396 €/m²
+3,6 % võrreldes
Eesti
2 166 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Linnaosa linnas Tallinn
Kristiine — 3 518 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (7)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kristiine?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kristiine on 174 000 € (46 m²), 3 600 € vähem kui piirkonnas Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba38 kuulutust | 119 000 € | 95 000–162 000 € | 32 m² | 4 472 |
| 2 tuba110 kuulutust | 174 000 € | 136 000–210 000 € | 46 m² | 3 772 |
| 3 tuba113 kuulutust | 225 000 € | 163 000–280 000 € | 62 m² | 3 733 |
| 4 tuba47 kuulutust | 358 000 € | 296 000–398 000 € | 91 m² | 3 848 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kristiine, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kristiine?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kristiine – 3 tuba, 55 m², umbes 199 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +60 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +16 000 € (+7,8 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +14 000 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +6 900 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kristiine küsitakse umbes 60 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 16 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 14 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kristiine ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Asumid: Kristiine — kõrgeimast madalaimani
Võrdle ruutmeetrihinda, tüüpilist hinnavahemikku ja erinevust võrreldes linnaosaga.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kristiine |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Tondi | 3 488–3 908 | +4,4 % | |
| 2 | Lilleküla | 3 198–3 920 | -0,5 % | |
| 3 | Järve | 2 978–3 407 | -11,2 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega linnaosad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kristiine
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kristiine?
Hinnatase piirkonnas Kristiine on 3 518 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 195–3 875 €/m².
Mitmes on Kristiine hinnatasemelt?
Kristiine on hinnareitingus 4. koht 8-st, kõrgem hinnatase kui 57%-l teistest.
Kristiine võrreldes: Tallinn
Kristiine on 3,6 % kõrgem kui Tallinn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kristiine?
Tondi on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 3 674 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.