Tänav
Veduri tn — kinnisvarahinnad
Veduri tn hinnatase on praegu 4 427 €/m² — 4. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 80%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Luite (Kesklinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 2,7 % kõrgem kui: Luite.
Veduri tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 4 382–4 536 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Veduri tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 11 erinevat majanumbrit: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13.
Asukoht
Tänav asumis Luite
Veduri tn — 4 427 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (9)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kesklinn?
Piirkonna Veduri tn kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Kesklinn. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kesklinn on 225 000 € (50 m²), 47 000 € rohkem kui piirkonnas Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba100 kuulutust | 142 000 € | 112 000–170 000 € | 32 m² | 4 706 |
| 2 tuba349 kuulutust | 225 000 € | 180 000–261 000 € | 50 m² | 4 382 |
| 3 tuba319 kuulutust | 325 000 € | 246 000–392 000 € | 73 m² | 4 310 |
| 4 tuba154 kuulutust | 456 000 € | 336 000–628 000 € | 106 m² | 4 245 |
| 5 või enam tuba48 kuulutust | 660 000 € | 522 000–913 000 € | 160 m² | 4 568 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kesklinn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kesklinn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kesklinn – 3 tuba, 65 m², umbes 269 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +81 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +19 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +18 000 € (+6,7 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +9 400 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Kesklinn küsitakse umbes 81 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 19 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 18 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Veduri tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Veduri tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Veduri tn?
Hinnatase piirkonnas Veduri tn on 4 427 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 382–4 536 €/m².
Mitmes on Veduri tn hinnatasemelt?
Veduri tn on hinnareitingus 4. koht 16-st, kõrgem hinnatase kui 80%-l teistest.
Veduri tn võrreldes: Luite
Veduri tn on 2,7 % kõrgem kui Luite praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.