Tänav
Maneeži tn — kinnisvarahinnad
Maneeži tn hinnatase on praegu 5 023 €/m² — 1. koht 11-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Kompassi (Kesklinn) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 12,1 % kõrgem kui: Kompassi.
Maneeži tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 4 693–5 385 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Maneeži tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 9 erinevat majanumbrit: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11.
Asukoht
Tänav asumis Kompassi
Maneeži tn — 5 023 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (5)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Maneeži tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Maneeži tn on 227 000 € (53 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Kompassi.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba10 kuulutust | 227 000 € | 202 000–320 000 € | 53 m² | 5 255 |
| 3 tuba7 kuulutust | 229 000 € | 198 000–272 000 € | 71 m² | 3 615 |
| 4 tuba6 kuulutust | 317 000 € | 298 000–346 000 € | 88 m² | 3 687 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Maneeži tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Maneeži tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Maneeži tn – 3 tuba, 68 m², umbes 270 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +81 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +19 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +17 000 € (+6,3 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +9 400 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Maneeži tn küsitakse umbes 81 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 19 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 17 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Maneeži tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Maneeži tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Maneeži tn?
Hinnatase piirkonnas Maneeži tn on 5 023 €/m², tüüpilise vahemikuga 4 693–5 385 €/m².
Mitmes on Maneeži tn hinnatasemelt?
Maneeži tn on hinnareitingus 1. koht 11-st, kõrgem hinnatase kui 100%-l teistest.
Maneeži tn võrreldes: Kompassi
Maneeži tn on 12,1 % kõrgem kui Kompassi praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.