Asum
Väikeheinamaa küla / Lillängin — kinnisvarahinnad
Väikeheinamaa küla / Lillängin hinnatase on praegu 3 625 €/m².
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Väikeheinamaa küla / Lillängin ning vaata hindu tänavate kaupa.
Hinnatase on 15,4 % kõrgem kui: Viimsi vald.
Väikeheinamaa küla / Lillängin kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 625 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 551–3 632 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 625 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 551–3 632
Võrreldes: Viimsi vald
+15,4 %
Tüüpiline kinnisvarahind
288 600 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Väikeheinamaa küla / Lillängin
3 625 €/m²
See lehekülg
Viimsi vald
3 140 €/m²
+15,4 % võrreldes
Eesti
2 166 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Viimsi vald?
Piirkonna Väikeheinamaa küla / Lillängin kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Viimsi vald. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Viimsi vald on 171 000 € (52 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba9 kuulutust | 142 000 € | 132 000–145 000 € | 39 m² | 3 689 |
| 2 tuba18 kuulutust | 171 000 € | 155 000–184 000 € | 52 m² | 3 355 |
| 3 tuba34 kuulutust | 232 000 € | 215 000–274 000 € | 75 m² | 3 290 |
| 4 tuba21 kuulutust | 335 000 € | 269 000–394 000 € | 97 m² | 3 134 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Viimsi vald, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Viimsi vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Viimsi vald – 3 tuba, 74 m², umbes 225 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +23 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+5,2 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Viimsi vald küsitakse umbes 23 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 8 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Väikeheinamaa küla / Lillängin ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Väikeheinamaa küla / Lillängin
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Väikeheinamaa küla / Lillängin?
Hinnatase piirkonnas Väikeheinamaa küla / Lillängin on 3 625 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 551–3 632 €/m².
Väikeheinamaa küla / Lillängin võrreldes: Viimsi vald
Väikeheinamaa küla / Lillängin on 15,4 % kõrgem kui Viimsi vald praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.