Asum
Kelvingi küla — kinnisvarahinnad
Kelvingi küla hinnatase on praegu 3 163 €/m².
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Kelvingi küla ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Roo tee — 3 164 €/m². Madalaim on: Serva tee — 3 162 €/m².
Kelvingi küla kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 163 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 163–3 164 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 163 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 163–3 164
Võrreldes: Viimsi vald
+0,7 %
Tüüpiline kinnisvarahind
306 600 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kelvingi küla
3 163 €/m²
See lehekülg
Viimsi vald
3 140 €/m²
+0,7 % võrreldes
Eesti
2 166 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kelvingi küla
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Viimsi vald?
Piirkonna Kelvingi küla kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Viimsi vald. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Viimsi vald on 171 000 € (52 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba9 kuulutust | 142 000 € | 132 000–145 000 € | 39 m² | 3 689 |
| 2 tuba18 kuulutust | 171 000 € | 155 000–184 000 € | 52 m² | 3 355 |
| 3 tuba34 kuulutust | 232 000 € | 215 000–274 000 € | 75 m² | 3 290 |
| 4 tuba21 kuulutust | 335 000 € | 269 000–394 000 € | 97 m² | 3 134 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Viimsi vald, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Viimsi vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Viimsi vald – 3 tuba, 74 m², umbes 225 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +23 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+5,2 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 900 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Viimsi vald küsitakse umbes 23 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 8 900 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kelvingi küla ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kelvingi küla
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kelvingi küla |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Roo tee | 3 164–3 164 | +0,0 % | |
| 2 | Sambliku tee | 3 164–3 164 | +0,0 % | |
| 3 | Eha tee | 3 163–3 164 | 0,0 % | |
| 4 | Kanarbiku tee | 3 163–3 163 | 0,0 % | |
| 5 | Koidu tee | 3 163–3 164 | 0,0 % | |
| 6 | Meresihi tee | 3 163–3 164 | 0,0 % | |
| 7 | Serva tee | 3 162–3 162 | -0,0 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kelvingi küla
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kelvingi küla?
Hinnatase piirkonnas Kelvingi küla on 3 163 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 163–3 164 €/m².
Kelvingi küla võrreldes: Viimsi vald
Kelvingi küla on 0,7 % kõrgem kui Viimsi vald praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kelvingi küla?
Roo tee on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 3 164 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.