Tänav
Pihlaka tn — kinnisvarahinnad
Pihlaka tn hinnatase on praegu 3 159 €/m² — 46. koht 62-st, kõrgem hinnatase kui 26%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Kõrveküla alevik (Kõrveküla alevik) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 0,7 % madalam kui: Kõrveküla alevik.
Pihlaka tn kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 087–3 264 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Pihlaka tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 41 erinevat majanumbrit: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ja veel 26.
Asukoht
Tänav asumis Kõrveküla alevik
Pihlaka tn — 3 159 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (27)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Tartu vald?
Piirkonna Pihlaka tn kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Tartu vald. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Tartu vald on 163 000 € (46 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba22 kuulutust | 163 000 € | 150 000–170 000 € | 46 m² | 3 438 |
| 3 tuba36 kuulutust | 198 000 € | 187 000–210 000 € | 64 m² | 3 093 |
| 4 tuba10 kuulutust | 262 000 € | 226 000–278 000 € | 97 m² | 2 984 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Tartu vald, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Tartu vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Tartu vald – 3 tuba, 62 m², umbes 193 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +20 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+6,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +7 700 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Tartu vald küsitakse umbes 20 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 7 700 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Pihlaka tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Pihlaka tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Pihlaka tn?
Hinnatase piirkonnas Pihlaka tn on 3 159 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 087–3 264 €/m².
Mitmes on Pihlaka tn hinnatasemelt?
Pihlaka tn on hinnareitingus 46. koht 62-st, kõrgem hinnatase kui 26%-l teistest.
Pihlaka tn võrreldes: Kõrveküla alevik
Pihlaka tn on 0,7 % madalam kui Kõrveküla alevik praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.