Tänav
Kraavi tn — kinnisvarahinnad
Kraavi tn hinnatase on praegu 3 074 €/m² — 9. koht 33-st, kõrgem hinnatase kui 75%-l teistest.
Vaata tänava kinnisvarahindu asumis Männiku (Nõmme) ja võrdle ümbritseva piirkonnaga.
Hinnatase on 4,9 % kõrgem kui: Männiku.
Kraavi tn kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 3 018–3 096 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Tänav, asum ja linnaosa
Aadressid
Kraavi tn — tuvastatud majanumbrid
Tänaval on tuvastatud 50 erinevat majanumbrit: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 17, 20, 24 ja veel 35.
Asukoht
Tänav asumis Männiku
Kraavi tn — 3 074 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (22)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Kraavi tn?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Kraavi tn on 125 000 € (47 m²), 0 € vähem kui piirkonnas Männiku.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba10 kuulutust | 91 000 € | 84 000–100 000 € | 30 m² | 3 249 |
| 2 tuba14 kuulutust | 125 000 € | 111 000–142 000 € | 47 m² | 2 737 |
| 3 tuba13 kuulutust | 149 000 € | 145 000–195 000 € | 58 m² | 2 968 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Kraavi tn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Kraavi tn?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Kraavi tn – 2 tuba, 47 m², umbes 132 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +40 000 € (+30,2 %) | |
| 5 m² suurem | +12 000 € (+9,1 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +9 300 € (+7,1 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 600 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Kraavi tn küsitakse umbes 40 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 12 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 9 300 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kraavi tn ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Lähim hinnareitingus
Lähima kõrgema ja madalama hinnaga tänavad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kraavi tn
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kraavi tn?
Hinnatase piirkonnas Kraavi tn on 3 074 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 018–3 096 €/m².
Mitmes on Kraavi tn hinnatasemelt?
Kraavi tn on hinnareitingus 9. koht 33-st, kõrgem hinnatase kui 75%-l teistest.
Kraavi tn võrreldes: Männiku
Kraavi tn on 4,9 % kõrgem kui Männiku praeguses hinnavõrdluses.
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.