Asum
Kakumäe — kinnisvarahinnad
Kakumäe hinnatase on praegu 3 789 €/m² — 5. koht 12-st, kõrgem hinnatase kui 64%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Haabersti ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Lesta tn — 4 694 €/m². Madalaim on: Rajapere tn — 3 414 €/m².
Kakumäe kuulub Harju maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 3 028 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
3 789 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 3 660–3 889 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
3 789 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
3 660–3 889
Võrreldes: Haabersti
+2,8 %
Tüüpiline kinnisvarahind
298 850 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kakumäe
3 789 €/m²
See lehekülg
Haabersti
3 686 €/m²
+2,8 % võrreldes
Tallinn
3 396 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Haabersti
Kakumäe — 3 789 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (11)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kakumäe
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Haabersti?
Piirkonna Kakumäe kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Haabersti. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Haabersti on 192 000 € (49 m²), 14 000 € rohkem kui piirkonnas Tallinn.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba30 kuulutust | 99 000 € | 81 000–133 000 € | 33 m² | 3 462 |
| 2 tuba120 kuulutust | 192 000 € | 175 000–218 000 € | 49 m² | 4 017 |
| 3 tuba196 kuulutust | 244 000 € | 185 000–279 000 € | 68 m² | 3 570 |
| 4 tuba85 kuulutust | 325 000 € | 275 000–380 000 € | 86 m² | 3 576 |
| 5 või enam tuba16 kuulutust | 482 000 € | 428 000–516 000 € | 126 m² | 3 739 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Haabersti, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Haabersti?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Haabersti – 3 tuba, 66 m², umbes 230 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Renoveeritud | +69 000 € (+30,2 %) | |
| Rongipeatus 500 m raadiuses | +16 000 € (+7,1 %) | |
| 5 m² suurem | +15 000 € (+6,5 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +8 000 € (+3,5 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Haabersti küsitakse umbes 69 000 € rohkem renoveeritud korteri eest (võrreldes renoveerimist vajavaga), umbes 16 000 € rohkem, kui 500 m raadiuses on rongipeatus ja umbes 15 000 € rohkem 5 m² suurema pinna eest.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kakumäe ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kakumäe
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kakumäe |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lesta tn | 4 552–4 740 | +23,9 % | |
| 2 | Nooda tee | 4 458–4 629 | +19,6 % | |
| 3 | Selise tn | 4 206–4 470 | +14,7 % | |
| 4 | Vabe tn | 4 169–4 285 | +11,7 % | |
| 5 | Suurevälja tn | 3 988–4 318 | +9,4 % | |
| 6 | Laose tn | 4 004–4 110 | +7,2 % | |
| 7 | Loomuse tn | 4 005–4 068 | +6,7 % | |
| 8 | Kammelja tn | 3 980–4 016 | +5,6 % | |
| 9 | Landi tn | 3 913–4 014 | +4,8 % | |
| 10 | Kudu tn | 3 932–3 997 | +4,6 % | |
| 11 | Ujuki tn | 3 941–3 956 | +4,2 % | |
| 12 | Tirgu tn | 3 919–3 964 | +4,2 % | |
| 13 | Nata tn | 3 916–3 963 | +4,1 % | |
| 14 | Unna tn | 3 853–3 935 | +2,7 % | |
| 15 | Kahva tn | 3 834–3 888 | +2,1 % | |
| 16 | Kiviranna tee | 3 844–3 854 | +1,6 % | |
| 17 | Ojakääru tn | 3 802–3 881 | +1,4 % | |
| 18 | Mäepere tn | 3 836–3 840 | +1,3 % | |
| 19 | Sikuti tn | 3 756–3 850 | +1,0 % | |
| 20 | Põlde tn | 3 574–4 012 | +0,8 % | |
| 21 | Kruusaranna tee | 3 815–3 825 | +0,8 % | |
| 22 | Liivaranna tee | 3 811–3 828 | +0,8 % | |
| 23 | Kakumäe tee | 3 684–3 834 | +0,7 % | |
| 24 | Ahvena tn | 3 720–3 910 | +0,6 % | |
| 25 | Nigli tn | 3 770–3 844 | +0,6 % | |
| 26 | Soolahe tee | 3 785–3 811 | +0,2 % | |
| 27 | Viidika tn | 3 766–3 778 | -0,4 % | |
| 28 | Havi tn | 3 714–3 785 | -0,7 % | |
| 29 | Jõeoti tn | 3 596–3 823 | -0,8 % | |
| 30 | Vimma tn | 3 752–3 761 | -0,8 % | |
| 31 | Latika tn | 3 740–3 760 | -1,1 % | |
| 32 | Vabaõhumuuseumi tee | 3 433–3 924 | -1,3 % | |
| 33 | Sooranna tn | 3 710–3 722 | -1,9 % | |
| 34 | Tindi tn | 3 684–3 703 | -2,5 % | |
| 35 | Särjesilma tn | 3 542–3 741 | -3,2 % | |
| 36 | Vana-Umboja tn | 3 618–3 696 | -3,8 % | |
| 37 | Silgu tn | 3 442–3 942 | -3,9 % | |
| 38 | Kaheküla tee | 3 324–3 698 | -4,3 % | |
| 39 | Otsatalu tn | 3 530–3 657 | -4,7 % | |
| 40 | Lehtmäe tn | 3 513–3 693 | -5,2 % | |
| 41 | Säina tn | 3 576–3 593 | -5,3 % | |
| 42 | Lõhe tn | 3 526–3 664 | -5,8 % | |
| 43 | Siia tn | 3 542–3 564 | -6,3 % | |
| 44 | Silmu tn | 3 464–3 539 | -7,7 % | |
| 45 | Kilu tn | 3 430–3 535 | -8,0 % | |
| 46 | Räime tn | 3 339–3 566 | -8,3 % | |
| 47 | Rajapere tn | 3 314–3 508 | -9,9 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kakumäe
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kakumäe?
Hinnatase piirkonnas Kakumäe on 3 789 €/m², tüüpilise vahemikuga 3 660–3 889 €/m².
Mitmes on Kakumäe hinnatasemelt?
Kakumäe on hinnareitingus 5. koht 12-st, kõrgem hinnatase kui 64%-l teistest.
Kakumäe võrreldes: Haabersti
Kakumäe on 2,8 % kõrgem kui Haabersti praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kakumäe?
Lesta tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 4 694 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.