Linnaosa
Kibena küla — kinnisvarahinnad linnaosas
Kibena küla hinnatase on praegu 638 €/m² — 10. koht 12-st, kõrgem hinnatase kui 18%-l teistest.
Vaata kinnisvarahindu, võrdle kinnisvaratüüpe ja leia kõrgema või madalama hinnatasemega asumid selles linnaosas.
Kõrgeim hinnatase on: Kibena küla — 638 €/m².
Kibena küla kuulub Valga maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 026 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Tüüpiline hinnavahemik 638–638 €/m²
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Asukoht
Linnaosa linnas Otepää vald
Kibena küla — 638 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (11)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Otepää vald?
Piirkonna Kibena küla kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Otepää vald. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Otepää vald on 95 000 € (44 m²).
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 tuba6 kuulutust | 80 000 € | 69 000–94 000 € | 24 m² | 2 949 |
| 2 tuba15 kuulutust | 95 000 € | 67 000–141 000 € | 44 m² | 1 988 |
| 3 tuba11 kuulutust | 125 000 € | 73 000–167 000 € | 58 m² | 2 055 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Otepää vald, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Otepää vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Otepää vald – 2 tuba, 48 m², umbes 103 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +11 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +8 100 € (+7,9 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +4 100 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kahetoalise korteri puhul piirkonnas Otepää vald küsitakse umbes 11 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 8 100 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 4 100 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kibena küla ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Asumid: Kibena küla — kõrgeimast madalaimani
Võrdle ruutmeetrihinda, tüüpilist hinnavahemikku ja erinevust võrreldes linnaosaga.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kibena küla |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kibena küla | 638–638 | 0,0 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega linnaosad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kibena küla
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kibena küla?
Hinnatase piirkonnas Kibena küla on 638 €/m², tüüpilise vahemikuga 638–638 €/m².
Mitmes on Kibena küla hinnatasemelt?
Kibena küla on hinnareitingus 10. koht 12-st, kõrgem hinnatase kui 18%-l teistest.
Kibena küla võrreldes: Otepää vald
Kibena küla on 69,1 % madalam kui Otepää vald praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kibena küla?
Kibena küla on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 638 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.