Linnaosa
Ülenurme alevik — kinnisvarahinnad linnaosas
Ülenurme alevik hinnatase on praegu 2 430 €/m² — 2. koht 18-st, kõrgem hinnatase kui 94%-l teistest.
Vaata kinnisvarahindu, võrdle kinnisvaratüüpe ja leia kõrgema või madalama hinnatasemega asumid selles linnaosas.
Kõrgeim hinnatase on: Ülenurme alevik — 2 430 €/m².
Ülenurme alevik kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
2 430 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 2 350–2 523 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
2 430 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
2 350–2 523
Võrreldes: Kambja vald
+15,5 %
Tüüpiline kinnisvarahind
158 900 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Ülenurme alevik
2 430 €/m²
See lehekülg
Kambja vald
2 103 €/m²
+15,5 % võrreldes
Eesti
2 166 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Linnaosa linnas Kambja vald
Ülenurme alevik — 2 430 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (17)
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Ülenurme alevik?
Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Ülenurme alevik on 149 000 € (56 m²), 400 € rohkem kui piirkonnas Kambja vald.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba13 kuulutust | 149 000 € | 143 000–151 000 € | 56 m² | 2 565 |
| 3 tuba11 kuulutust | 172 000 € | 166 000–189 000 € | 73 m² | 2 365 |
| 4 tuba6 kuulutust | 207 000 € | 207 000–207 000 € | 92 m² | 2 439 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Ülenurme alevik, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Ülenurme alevik?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Ülenurme alevik – 3 tuba, 69 m², umbes 166 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +17 000 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +9 300 € (+5,6 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +6 600 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Ülenurme alevik küsitakse umbes 17 000 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 9 300 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 6 600 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Ülenurme alevik ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Asumid: Ülenurme alevik — kõrgeimast madalaimani
Võrdle ruutmeetrihinda, tüüpilist hinnavahemikku ja erinevust võrreldes linnaosaga.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Ülenurme alevik |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ülenurme alevik | 2 350–2 523 | 0,0 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega linnaosad
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Ülenurme alevik
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Ülenurme alevik?
Hinnatase piirkonnas Ülenurme alevik on 2 430 €/m², tüüpilise vahemikuga 2 350–2 523 €/m².
Mitmes on Ülenurme alevik hinnatasemelt?
Ülenurme alevik on hinnareitingus 2. koht 18-st, kõrgem hinnatase kui 94%-l teistest.
Ülenurme alevik võrreldes: Kambja vald
Ülenurme alevik on 15,5 % kõrgem kui Kambja vald praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Ülenurme alevik?
Ülenurme alevik on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 2 430 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.