Asum
Kadaka — kinnisvarahinnad
Kadaka hinnatase on praegu 1 196 €/m² — 7. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 33%-l teistest.
Uuri asumi kinnisvarahindu, võrdle linnaosaga Elva linn ning vaata hindu tänavate kaupa.
Kõrgeim hinnatase on: Liiva tn — 1 337 €/m². Madalaim on: Tiigi tn — 1 059 €/m².
Kadaka kuulub Tartu maakond kinnisvaraturu piirkonda, kus hinnatase on 2 425 €/m².
Sinu laenuintressi mõjutab Euribor — vaata tänast määra ja selle ajalugu.
Hind ruutmeetri kohta
1 196 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik 1 123–1 312 €/m²
Hind ruutmeetri kohta
1 196 €/m²
Tüüpiline hinnavahemik
1 123–1 312
Võrreldes: Elva linn
-1,6 %
Tüüpiline kinnisvarahind
202 700 €
Hind laiemas kontekstis
Võrdlus ümbrusega
Kadaka
1 196 €/m²
See lehekülg
Elva linn
1 216 €/m²
-1,6 % võrreldes
Elva vald
1 227 €/m²
Vaata suuremat piirkonda
Erinevad kinnisvaratüübid
Hinnatase kinnisvaratüübi kaupa
Hind ruutmeetri kohta ja tüüpiline hinnavahemik eri kinnisvaratüüpidele.
Asukoht
Asum linnaosas Elva linn
Kadaka — 1 196 €/m² Teised võrreldavad piirkonnad (9)
Kõrgeim hinnatase praegu
Kõrgeima kinnisvarahinnaga tänavad: Kadaka
Kiire ülevaade enne täielikku hinnavõrdlust.
Müügis korterid 2026
Mis maksab korter piirkonnas Elva linn?
Piirkonna Kadaka kohta on kuulutusi liiga vähe, seega näitame siin piirkonda Elva linn. Kahetoalise korteri tüüpiline küsitav hind piirkonnas Elva linn on 81 000 € (47 m²), 16 000 € rohkem kui piirkonnas Elva vald.
| Suurus | Tüüpiline küsitav hind | Tavaline vahemik | Pind | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 tuba6 kuulutust | 81 000 € | 69 000–126 000 € | 47 m² | 1 834 |
Müügikuulutuste küsitavate hindade mediaanid piirkonnas Elva linn, august–september 2026. Vahemik näitab keskmist 50 protsenti. Tegelik müügihind võib küsitavast erineda. €/m² käib siin müügis korterite kohta, lehe ülaosas olev hinnatase kõigi kinnisvaratüüpide kohta.
Hinnamudel
Mis mõjutab hinda piirkonnas Elva vald?
Kui palju rohkem küsitakse tüüpilise korteri eest piirkonnas Elva vald – 3 tuba, 51 m², umbes 71 000 € – kui üks omadus lisandub ja kõik muu on sama.
| Omadus | Vahemik | Hinnamõju |
|---|---|---|
| Avar planeering | +7 300 € (+10,3 %) | |
| 5 m² suurem | +5 300 € (+7,4 %) | |
| Pole esimesel korrusel | +2 800 € (+4,0 %) |
Tüüpilise kolmetoalise korteri puhul piirkonnas Elva vald küsitakse umbes 7 300 € rohkem avara planeeringu eest, umbes 5 300 € rohkem 5 m² suurema pinna eest ja umbes 2 800 € rohkem, kui korter pole esimesel korrusel.
Kuidas me arvutame
Arvutatud Kinnisvaraatlase hinnamudeliga aktuaalsete müügikuulutuste põhjal. Iga omadust võrreldakse sarnaste korteritega samas piirkonnas, nii et asukoht ei mõjuta võrdlust. Avar planeering tähendab, et pind toa kohta kuulub sama toaarvuga korterite suurima viie protsendi hulka. Jooned näitavad arvutuse ebakindlust ja näitame ainult statistiliselt kindlaid mõjusid. Arvud põhinevad küsitavatel hindadel.
Mis on Sinu kodu väärtus?
Saa tasuta hinnang oma kodule.
Hinnataseme põhjal piirkonnas Kadaka ja võrreldavate müükide alusel hindame sinu kodu ja saadame hinnangu sinu e-postile.
Hinnareiting
Kinnisvarahinnad tänavate kaupa: Kadaka
Kõik avaldatud tänavad on järjestatud praeguse hinnataseme järgi.
| # | Koht | Hind | Tüüpiline vahemik | Võrreldes: Kadaka |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Liiva tn | 1 328–1 343 | +11,8 % | |
| 2 | Metsa tn | 1 309–1 334 | +10,5 % | |
| 3 | Kuuse tn | 1 315–1 323 | +10,2 % | |
| 4 | Aasa tn | 1 304–1 309 | +9,2 % | |
| 5 | Puiestee tn | 1 264–1 318 | +8,9 % | |
| 6 | Tähe tn | 1 162–1 350 | +6,4 % | |
| 7 | Kadaka tn | 1 170–1 184 | -2,0 % | |
| 8 | Nõmme tn | 1 100–1 194 | -3,8 % | |
| 9 | Valga mnt | 1 064–1 210 | -4,1 % | |
| 10 | Männa tn | 1 123–1 152 | -4,8 % | |
| 11 | Uus tn | 1 098–1 128 | -6,4 % | |
| 12 | Käärdi tee | 1 001–1 114 | -8,7 % | |
| 13 | Tiigi tn | 1 034–1 170 | -11,5 % |
Ükski koht ei vasta otsingule.
Lähim hinnareitingus
Sarnase hinnatasemega asumid
Korduma kippuvad küsimused
Kinnisvarahinnad: Kadaka
Palju maksab kinnisvara piirkonnas Kadaka?
Hinnatase piirkonnas Kadaka on 1 196 €/m², tüüpilise vahemikuga 1 123–1 312 €/m².
Mitmes on Kadaka hinnatasemelt?
Kadaka on hinnareitingus 7. koht 10-st, kõrgem hinnatase kui 33%-l teistest.
Kadaka võrreldes: Elva linn
Kadaka on 1,6 % madalam kui Elva linn praeguses hinnavõrdluses.
Kus on hinnatase kõrgeim: Kadaka?
Liiva tn on võrdluses kõrgeima hinnatasemega: 1 337 €/m².
Kas hind on konkreetse kinnisvara individuaalne hindamine?
Ei. Hind kirjeldab kohalikku turutaset. Konkreetne kinnisvara võib erineda muu hulgas seisukorra, asukoha ja planeeringu tõttu.
Kuidas numbreid lugeda
Kuidas hinnad arvutatakse
ML-mudel kaalub kokku turuhinnad võrreldavatest kinnisvaraobjektidest, lähtudes asukohast ja struktuursetest omadustest.
Tüüpiline vahemik näitab piirkonna arvutatud ruutmeetrihindade keskmist poolt.
Konkreetne kinnisvara võib erineda seisukorra, asukoha, tasu, planeeringu ja muude omaduste tõttu.